在我国，宅基地是农民的重要财产之一。随着城市化进程的加快，越来越多的农村人口选择迁入城市生活，而宅基地的继承问题也日益凸显。本文将为您详细解读余姚宅基地继承的政策，帮助子女顺利继承父母的房产。
一、宅基地继承概述
宅基地定义：宅基地是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的用地。
宅基地继承条件：根据《中华人民共和国继承法》规定，宅基地使用权可以作为遗产继承。但需要注意的是，宅基地继承仅限于农村集体经济组织的成员。
宅基地继承程序：宅基地继承需遵循一定的程序，包括申请、审核、登记等环节。
二、余姚宅基地继承政策详解
继承范围：余姚市宅基地继承范围包括宅基地使用权及地上建筑物。
继承主体：子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女）均可继承父母宅基地。
继承方式：余姚市宅基地继承方式有法定继承和遗嘱继承两种。
继承份额：子女在继承时，享有平等的继承份额。
继承手续：
申请材料：身份证、户口簿、房产证、死亡证明、继承关系证明等。
申请流程：向当地农村集体经济组织提出申请，经审核通过后，办理不动产登记手续。
注意事项：
继承后使用权限制：继承人继承宅基地使用权后，仍需遵守国家关于宅基地的相关政策，不得擅自改变土地用途。
继承后房屋性质：继承后房屋性质仍为宅基地房屋，继承人需继续履行相关税费缴纳义务。
三、子女如何顺利继承父母房产
了解政策：子女在继承前，应详细了解余姚市宅基地继承政策，确保自身权益。
收集证据：收集父母生前与宅基地相关的证明材料，如房产证、土地使用证等。
协商解决：在继承过程中，子女之间应保持良好沟通，协商解决分歧。
依法维权：如遇到继承纠纷，子女可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
总之，宅基地继承是农村居民关心的重要问题。了解相关政策，掌握继承流程，有助于子女顺利继承父母房产。希望本文对您有所帮助。