在浙江购买房产，对于很多人来说都是人生中的一件大事。然而，房产交易市场鱼龙混杂，真假难辨。别担心，今天就来教大家如何轻松查房产真伪，只需三步，让你告别假房担忧。
第一步：查询房产基本信息
首先，你需要获取到房产的基本信息，包括房产证号、产权人姓名、房产地址等。这些信息可以通过以下途径获取：
- 线上查询：登录浙江省政务服务网，选择“不动产查询”模块，输入相关房产信息即可查询到房产的基本情况。
- 线下查询：前往当地不动产登记中心，带上身份证和相关证件，工作人员会帮助你查询。
第二步：核实产权信息
获取到房产基本信息后，下一步是核实产权信息，确保房产的产权清晰，没有纠纷。
- 查询产权登记簿：在不动产登记中心，你可以查询到房产的产权登记簿，里面详细记录了房产的产权人、权利限制等信息。
- 调查产权变更记录：通过查询历史产权变更记录，可以了解房产是否存在过户、抵押等情况，从而判断产权是否清晰。
第三步：实地考察
在核实了房产基本信息和产权信息后，下一步就是实地考察。这一步非常关键，可以帮助你更直观地了解房产的真实情况。
- 查看房产证：拿到房产证后，仔细核对证上的信息是否与查询结果一致。
- 实地查看房产：亲自到房产所在地进行实地查看，观察房屋结构、周边环境等。
- 了解周边配套设施：了解房产周边的配套设施，如交通、教育、医疗等，这对未来居住和生活质量有很大影响。
小贴士
- 谨慎对待“小产权房”：在购买房产时，要警惕“小产权房”的风险，这类房产可能存在产权纠纷，购买时要格外小心。
- 咨询专业人士：在房产交易过程中，如有疑问，可以咨询房产中介、律师等专业人士，以获取更专业的建议。
通过以上三步，相信你已经能够轻松查房产真伪，避免购买到假房。购房是一项重大的投资，希望大家都能在购房过程中保持谨慎，为自己和家人选择一个温馨的家。