在我国，房产作为重要的家庭资产，其归属问题一直备受关注。尤其是那些祖传的房产，更是引发了诸多争议。那么，祖传房产究竟属于夫妻共同财产还是个人资产呢？本文将通过案例分析，带你了解房产归属的真相。
一、房产归属的法律规定
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
- 工资、奖金；
- 生产、经营的收益；
- 赡养费；
- 父母给予的财产；
- 男女双方共同继承或赠与的财产；
- 其他应当归共同所有的财产。
由此可见，夫妻共同财产的认定与财产的来源并无直接关系，而是以财产的取得时间为标准。
二、案例分析
以下将通过两个案例，为大家解析祖传房产的归属问题。
案例一：祖传房产登记在夫妻一方名下
张先生和张女士结婚多年，张先生的父亲在张先生结婚前将一套祖传房产过户至张先生名下。婚后，张先生和张女士因感情破裂离婚。在分割财产时，张女士主张该房产为夫妻共同财产，应予以分割。
【分析】根据法律规定，虽然该房产为祖传房产，但在张先生结婚前已过户至其名下，属于张先生个人财产。因此，该房产不属于夫妻共同财产，不应予以分割。
案例二：祖传房产登记在夫妻双方名下
李先生和李女士结婚多年，双方的父亲均将各自祖传房产过户至李先生和李女士名下。婚后，李先生和李女士因感情破裂离婚。在分割财产时，双方对房产的归属产生了争议。
【分析】根据法律规定，祖传房产过户至夫妻双方名下，视为男女双方共同继承或赠与的财产。因此，该房产属于夫妻共同财产，应予以分割。
三、总结
通过以上案例分析，我们可以得出以下结论：
- 祖传房产的归属取决于财产的取得时间，若在婚姻关系存续期间取得，则属于夫妻共同财产；
- 若在婚姻关系存续期间取得，但登记在夫妻一方名下，则属于该方个人财产；
- 祖传房产过户至夫妻双方名下，视为共同继承或赠与的财产，属于夫妻共同财产。
在处理祖传房产归属问题时，建议咨询专业律师，确保自身权益。