在租房市场中，试住是一种常见的租房方式，它可以让租户在正式签订长期租赁合同前，先体验一下房屋的居住条件。以下是一份详细的租房试住合同范本，旨在帮助租户和房东在试住期间明确双方的权利和义务，确保双方安心入住。
合同基本信息
- 合同编号：__________
- 签订日期：__年月__日
- 房东姓名：__________
- 房东联系方式：__________
- 租户姓名：__________
- 租户联系方式：__________
- 房屋地址：__________
- 房屋面积：__________平方米
- 房屋类型：__________
试住条款
- 试住期限：自__年月日起至年月日止，共计天__。
- 租金：每月租金为人民币_元，租金支付方式为_（如：每月一付、每季度一付等）。
- 押金：支付人民币____元作为押金，合同期满后无损坏或欠费，押金全额退还。
- 试住费用：在试住期间，所有水电费、物业管理费等费用由____（房东/租户）承担。
双方权利与义务
房东权利与义务
- 提供房屋：确保房屋在试住期间符合合同约定，不得隐瞒房屋的瑕疵。
- 维护房屋：在试住期间，负责房屋的日常维护和修缮。
- 收取租金：有权在合同约定的日期收取租金。
租户权利与义务
- 合理使用房屋：按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。
- 爱护房屋：爱护房屋及附属设施，不得损坏。
- 支付费用：按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
试住结束后的处理
- 续租：若租户决定继续租赁房屋，双方需在试住期限届满前____天（如：5天）签订正式租赁合同。
- 退租：若租户决定退租，需提前____天（如：15天）通知房东，并承担试住期间产生的相关费用。
- 押金退还：合同期满后，房屋无损坏且租户已结清所有费用，房东应将押金全额退还租户。
违约责任
- 房东违约：若房东未按时提供房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任。
- 租户违约：若租户未按时支付租金或损坏房屋，应承担违约责任。
其他约定
- 争议解决：双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____（仲裁机构/法院）仲裁/诉讼。
- 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签字确认
- 房东签字：__________
- 租户签字：__________
通过以上租房试住合同范本，租户和房东可以明确各自的权利和义务，确保试住期间双方的权益得到保障。在实际操作中，双方可根据具体情况对范本进行修改和完善。