当夫妻关系走到尽头，离婚成为不可避免的选择时，共同财产的分割往往成为双方关注的焦点。如何公平、合理地分割房产、存款、股权等共同财产，不仅关系到双方的切身利益，也影响到双方的未来生活。本文将为您揭秘离婚时共同财产分割的要点。
房产分割
房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分割方式较为复杂。以下是一些房产分割的要点：
1. 确定房产性质
首先，要明确房产是夫妻共同财产还是个人财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。
2. 确定房产价值
在分割房产之前，要评估房产的市场价值。可以通过聘请专业的评估机构进行评估，以确保评估结果的公正性。
3. 分割方式
房产分割可以采取以下几种方式：
- 协商分割：双方协商一致，将房产出售后按比例分割所得款项。
- 协议分割：双方达成协议，将房产归一方所有，另一方获得相应的补偿。
- 法院判决：如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决房产分割方式。
存款分割
夫妻共同存款的分割相对简单，以下是一些要点：
1. 确定存款性质
婚后所得的存款属于夫妻共同财产。
2. 确定分割比例
根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同存款应平均分割。
3. 分割方式
双方可以协商确定分割时间、方式等。
股权分割
股权分割涉及到公司的经营和发展，以下是一些要点：
1. 确定股权性质
婚后所得的股权属于夫妻共同财产。
2. 确定股权价值
股权价值可以通过以下方式确定：
- 市场价值：聘请专业的评估机构进行评估。
- 协商确定：双方协商确定股权价值。
3. 分割方式
股权分割可以采取以下几种方式：
- 现金分割：将股权变现后按比例分割所得款项。
- 实物分割：将股权按照比例分配给双方。
- 法院判决：如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决股权分割方式。
总结
离婚时共同财产的分割是一项复杂的法律问题，需要双方在遵循法律规定的基础上，充分沟通、协商，以确保分割结果公平、合理。在实际操作过程中，建议双方寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。