在我国，婚姻法是调整婚姻家庭关系的基本法律，对于保障婚姻当事人的合法权益具有重要意义。近年来，随着社会的发展和人们观念的变化，婚姻法也进行了一系列的修订。本文将针对婚姻法新规中关于离婚时房产、赡养费的分配问题进行详细解读。
一、房产分配
共同财产原则：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。因此，离婚时，夫妻共同拥有的房产属于共同财产，应当依法进行分割。
房产分割方式：
- 协商分割：离婚时，夫妻双方可以就房产分割问题进行协商，达成一致意见。协商结果需形成书面协议，并经法院确认。
- 法院判决：若夫妻双方就房产分割无法达成一致意见，则可由法院判决。法院在判决房产分割时，会综合考虑以下因素：
- 房产的购买时间、购买价格、增值情况等；
- 夫妻双方的贡献，包括出资、还贷、照料子女等；
- 夫妻双方的生活状况、子女抚养权等因素。
房产分割的特殊情况：
- 婚前财产：若房产属于婚前财产，且在婚后未进行任何形式的出资、还贷等，则该房产属于个人财产，不参与分割。
- 赠与或继承：若房产为夫妻一方在婚后接受的赠与或继承所得，且未用于夫妻共同生活，则该房产也属于个人财产。
二、赡养费分配
赡养费原则：根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条规定，离婚后，一方因抚养子女、照顾老人等原因，无法从事正常工作，另一方应当给予适当的经济帮助。
赡养费标准：
- 赡养费的标准根据子女的生活、教育、医疗需要以及父母的经济负担能力等因素确定。
- 赡养费的数额一般应足以维持子女的基本生活费用，包括生活费、教育费、医疗费等。
赡养费的支付方式：
- 赡养费可以一次性支付，也可以分期支付。
- 若子女已成年，但仍有特殊情况，如残疾、患病等，父母仍有抚养义务。
赡养费调整：赡养费的数额和支付方式可以根据子女的成长、父母的经济状况等因素进行调整。
总结
婚姻法新规对离婚时房产、赡养费的分配问题进行了明确规定，有利于保障婚姻当事人的合法权益。在实际操作中，夫妻双方应本着公平、合理、自愿的原则，依法处理房产、赡养费等事宜。若在处理过程中遇到困难，可寻求专业律师的帮助。