在现实生活中，有些人为了追求个人利益，可能会采取一些非常规手段来达到购房的目的。其中，使用假离婚证买房就是一种常见的违法行为。本文将为您揭秘假离婚证买房的违法真相，帮助您了解相关法律风险，避免陷入法律纠纷。
一、假离婚证买房的定义
假离婚证买房，指的是夫妻双方在未真实离婚的情况下，伪造离婚证，以单身的身份购买房产。这种行为通常发生在房价上涨时，夫妻双方为了规避限购政策或者享受更优惠的贷款条件。
二、假离婚证买房的违法性
伪造法律文件：使用假离婚证，属于伪造法律文件的行为，违反了《中华人民共和国刑法》的相关规定。
规避限购政策：我国许多城市实行房产限购政策，假离婚证买房的行为属于规避限购政策，扰乱了房地产市场的正常秩序。
损害他人利益：假离婚证买房可能会导致原配偶的合法权益受损，如财产分割、子女抚养等问题。
贷款风险：使用假离婚证办理贷款，存在信用风险，一旦被发现，将面临贷款被收回、信用记录受损等后果。
三、假离婚证买房的法律风险
刑事责任：伪造离婚证的行为可能构成伪造国家机关公文案，根据情节严重程度，可能面临拘役或有期徒刑。
民事责任：如果假离婚证买房行为给他人造成损失，如原配偶、子女等，可能需要承担相应的民事赔偿责任。
贷款风险：一旦银行或其他金融机构发现贷款申请人使用假离婚证，将面临贷款被收回、信用记录受损等后果。
四、如何避免假离婚证买房的法律风险
了解政策：在购房前，详细了解当地的限购政策，避免因不了解政策而采取违法行为。
合法途径：选择合法途径购房，如通过正常离婚、分家析产等方式。
诚信为本：在购房过程中，保持诚信，遵守法律法规，避免违法行为。
咨询专业人士：在购房过程中，如有疑问，可咨询律师、房产中介等专业人士，确保自身权益。
总之，假离婚证买房是一种违法行为，存在诸多法律风险。了解真相，避免法律风险，是我们每个人都应该做到的。在购房过程中，我们要保持理性，合法合规，共同维护房地产市场的健康发展。