在处理离婚后的房产分配以及遗产继承问题时，我们需要了解相关的法律规定，以确保双方的权益得到合理保障。以下是对这两个问题的详细解答。
离婚后房产分配
1. 房产归属原则
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产在离婚时应进行分割。房产作为夫妻共同财产的一种，离婚时应当进行合理分配。
2. 房产分割方式
（1）协商分割
离婚双方可以就房产的分割进行协商，达成一致意见。协商过程中，可以参考以下因素：
- 房产的价值
- 双方的经济状况
- 对子女抚养权的影响
- 双方的意愿
（2）法院判决
若双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
3. 特殊情况
（1）婚前房产
若房产属于婚前个人财产，离婚时一般归原所有人所有。
（2）赠与或继承所得房产
若房产是通过赠与或继承所得，且在婚后未转化为夫妻共同财产，离婚时一般归原所有人所有。
遗产继承规定
1. 遗产继承顺序
根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗产继承顺序如下：
- 法定继承人：配偶、子女、父母
- 遗嘱继承人：按照遗嘱指定的顺序继承
2. 遗产分配原则
（1）均等分配
在没有遗嘱的情况下，遗产应按照法定继承顺序均等分配。
（2）特殊情况
- 遗嘱继承：按照遗嘱指定的比例分配。
- 法定继承人放弃继承权：由其他法定继承人按照法定继承顺序继承。
3. 遗产继承程序
（1）申请继承
继承人应在遗产继承开始后，在遗产所在地法院或公证机关申请继承。
（2）提供证据
继承人需提供相关证据，证明其与被继承人之间的关系。
（3）法院或公证机关审查
法院或公证机关对继承人提交的证据进行审查，确认其是否符合继承条件。
（4）分配遗产
经审查符合继承条件的，法院或公证机关将依法分配遗产。
总结
离婚后房产分配和遗产继承是两个复杂的问题，需要了解相关法律规定，以确保双方权益得到合理保障。在实际操作中，建议咨询专业律师，以便更好地处理这些问题。