在繁华的城市中，房产一直是人们关注的焦点。然而，随着市场的繁荣，一些违规现象也层出不穷。近期，十堰晚报曝光了十堰房产市场的违规现象，为购房者敲响了警钟。本文将揭秘十堰房产违规现象，并教您如何防范。
一、违规现象揭秘
虚假宣传 一些开发商为了吸引购房者，夸大房屋的面积、配套设施等，甚至虚构项目。购房者需警惕这类虚假宣传，实地考察项目情况。
捂盘惜售 开发商为了提高房价，故意延迟开盘时间，造成房源紧张，进而推高房价。购房者应关注开发商的口碑和信誉，避免上当。
捆绑销售 开发商要求购房者购买车位、储藏室等非必需品，作为购房条件。购房者要明确自己的需求，拒绝捆绑销售。
一房多卖 一些开发商将同一套房屋卖给多个购房者，造成纠纷。购房者需核实房屋产权，确保无产权纠纷。
违规预售 开发商未取得预售许可证就进行销售，购房者购买后可能面临无法办理房产证的风险。购房者要关注开发商的预售许可证，确保合法合规。
二、购房者如何防范
了解政策 购房者要熟悉国家关于房产市场的相关政策，如限购、限贷等，以便在购房过程中做到心中有数。
实地考察 购房者要亲自到项目现场考察，了解房屋质量、配套设施、周边环境等，避免被虚假宣传误导。
核实产权 购房者要核实房屋产权，确保无产权纠纷，避免购买到“一房多卖”的房屋。
签订合同 购房者要与开发商签订正式的购房合同，明确房屋面积、价格、交付时间等关键信息，并保留好相关证据。
寻求专业意见 购房者可以寻求律师、房产中介等专业人士的帮助，确保购房过程合法合规。
总之，购房者在面对十堰房产市场的违规现象时，要保持警惕，提高自己的辨别能力，确保自己的权益不受侵害。同时，也希望相关部门加强监管，规范市场秩序，让购房者安心购房。